T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Yavruturna Mahallesi, Milönü Mevki, Cilt: 12, Sayfa: 1142, Ada: 1439, Parsel: 4 adresinde kayıtlı, 479,67 m² alanında Arsa vasfında taşınmazdır. Taşınmaz üzerinde halihazırda; yazıhane, kömür atölyesi ve dükkan olarak kullanılmakta olan yapıların mevcuttur. Yazıhane ve kömür ardiyeleri:1988 yılında yapıldığı ve kadastro fen bilirkişisi tarafından 71,00 m² ve 66,00 m²'nin taşınmaz üzerinde kaldığı beyan edilen yapılar; tek katlı, yarı yığma kagir, taban döşemesi beton, tavanı ve çatısı ahşap, üzeri kiremit örtülüdür. Sınıfı (I.Sınıf B Grubu),olduğu (yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 45 dir. Dükkanlar:1985 yılında yapıldığı ve kadastro fen bilirkişisi tarafından 91,00 m²'nin taşınmaz üzerinde kaldığı beyan edilen yapılar Cengiz Topel Caddesine cephelidir.Kat mülkiyeti ve kat irtifakı yapılmamış, dükkan olarak kullanılmakta olan 7 adet dükkan; tek katlı, yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Dükkanların taban döşemeleri beton ve mozaik, tavanı ahşap kaplama, cepheleri demir camekan, çatısı ahşap, üzeri kiremit örtülüdür. Isınması soba ile sağlanan, içidışı sıvalı, üzeri badanalı dükkanların; elektriği, suyu ve kanalizasyonu mevcuttur. Sınıfı (II.Sınıf B Grubu),olduğu,(yapının *Yapı Yıpranm yüzdeki % 45 dir. Taşınmazın çevre ve konumu:Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 845 metre, Çorum Valiliğine 703 metre, Adliye Sarayına. 1240 metre, Belediye Binasına (yeni) 1526 metre, Araştırma Hastanesine 3472 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmazın imar durumu: Taşınmazın yer aldığı söz konusu ada ve parsel, Çorum Belediye Başkanlığı internet sitesinde bulunan Katılımcı 3D Kent Bilgi Sistemi, 1/1000 ölçekli Güncel Revizyon Uygulama İmar Planına göre;ayrık nizam, 6 kat konut + ticaret alanındadır. Ticaretin, alışverişin yoğun olarak yaşandığı, şehrimizin ana arterlerinden Cengiz Topel Caddesine cepheli konumda bulunan, otobüs, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Taşınmaz üzerinde Hissedarlardan Bahattin Özkabakçı- Selim Özkabakçı ve Sevim Kahveci hisseleri üzerinde ayrı ayrı 800.000,00 er TL: ipotek mevcut olup, taşınmaz ipotekli yükümlü olarak satılacaktır.
Adresi : Çorum Merkez Yavruturma Mahallesi1439 Ada 4 Parsel ( Arsa )Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 479,67 m2
İmar Durumu: Mücavir alan sınırları ve imar planı içinde olup ayrık nizam 6 katlı "ticaret+konut"
alanındadır.
Kıymeti : 4.991.416,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Hissedarlar Bahattin Özkabakçı-Selim Özkabakçı- Sevim Kahveci hisseleri üzerinde ayrı ayrı 800.000,00 '.er TL. ipotek mevcuttur. Taşınmaz İpotekli yükümlü olarak satılacaktır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/05/2023 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/05/2023 - 14:20 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/06/2023 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/06/2023 - 14:20 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.